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붱이 Story

 

[사용기/IT기기] - 삼성 The frame TV 65인치 설치 및 사용기


 Frame TV의 Oneconnect 설치 때문에

쇼파옆에 공간을 뒀었다

그리고 그공간에 오만 잡다한 기기들을 연결되어있었다.



기기가 많은 우리집에.. 선이 개판이다..

가려야한다...


그래서 강남 두닷(dodot)매장 방문


예전에 봐뒀던 블라스코 2단 선반


우리 쇼파 길이랑도 딱맞다


도착해서 선들을 가렸다... (아래)


아주 만족 이뿌다


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붱이 Story

 지난번에 구입한 소파


[만리동행복집] - 신혼집 입주 D-40 소파 & 식탁 구입기

 

핵심만 적으면


"에코클린(Eco clean) "재질에 대한 설명은 아래 ↓

(사진출처: 바이헤이데이 공식사이트)

 

 

저 다섯가지 내용이 맘에 드는데

처음엔 에이~ 하고 안믿었으나

홈페이지에 있는 동영상 보고 뿅!

그래, 깨끗하게 사용하면 되지~ 하고 구매하게됨

 

특히 우리 부부는 민감한 피부라 (난 특히 과자먹으면 몸이 간질간질해.....ㅜㅜ)

친환경 소재, 방수소재라는 게 크게 어필이 된것 같다.

 

(사진출처: 바이헤이데이 공식사이트)

 

 

 

아래는 낙서나 이물질 묻었을때 처리 방법.

동영상으로 보면 이해하기 쉬우니, 참조!

 



쇼파가 왔다


원래는 어제 오기로했는데 


본사에서 착오가 있어 하루가 밀렸다


사실 하루만에 오게하는것도 스토리가 길지만 각설하고


미안하다면서 소파테이블을 서비스로 주심 

색상은 은쟈가 골랐다


아 저 쿠션 두개는

창너머풍경 커튼 계약할때 서비스로 챙겨주신거다~



안그래도 소파테이블 하나 사려햇었는데

너무너무 쇼파랑 잘어울린다


안사도될듯


소파 너무 이쁜것같다


감촉도 부드럽고 맘에든다


위사진은 처음 설치했을때 사진



지금 상태는

왼쪽에 블라스코 선반까지와서 거실 가구 완성~




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붱이 Story



필하우스 3연동 중문 설치


입주후 하루가 지나


아침부터 중문 설치부터 시작


일부러 입주날 큰 가전이 많아서

중문설치를 다음날로 계약했다

근데 오늘 소파가 온뒤에 하고싶었는데

 중문 설치해도 가능하다고 해서

아침부터 중문 설치 진행

 



뚝딱뚝딱하시더니 끝


깔끔함


난 유리에 무늬가 있는 걸 하고싶었는데

은쟈가 결사코 반대하여...

완전 투명으로 했는데


장모님도 그럴거면 왜 중문했냐고 하셨지만

(나도 그렇게 생각)


설치하고 나니 깔끔하고 이쁘다

중문 색도 기존 방들의 문틀과 거의 동일한걸로 선택해서

원래 설치된거같은 느낌 처럼 좋다


3중문이라 접어도 꽤 공간이 넓다

뒤에 적겠지만 이상태에서

소파 그대로 들어왔다



부엌 조명 설치



조명 도착은 어제했는데

다른거 할게 너무많아서

설치를 못하고 오늘진행


조명 구입 얘기는 여기 포스팅에서 확인

[만리동행복집] - 입주 D-12 을지로에서 식탁 조명등 구매하기




시공전 찍어둔게 없어서 예전 거로 대체



이렇게 흔들린거밖에 없었음 ㅠㅠ


여튼 이런 GS 미적센스 제로인 등을... 72A만 단거같음

다른형은 이것과 다름 헌데 그것도 만만치 않게 구림


여담으로 GS건설 디자이너들 날로 돈버는듯

아트월 조명 부엌 타일 

그리고 벽지들(72A 벽지는 다행히 맘에듬)

벽지들 타입마다 다른데 경악할 수준...

자전거 무늬라던가 .. 여튼


저 천정의 바를 뜯었다



천정을보니... 원래 구입했던 한줄짜리 조명은 불가...


그래서 저부분을 매꾸는 

긴 바를 구입하고 조명도 하나더 추가 주문

마침 아직 배송전이라 변경할 수 있었다.



위사진에서 선을보면 녹 흰 노 세갠데 녹색은 접지니 빼고


노랑과 흰색에 순서 상관없이 연결하면된다.

구입한 조명선 아래 보면 

굵은 흰색 전선이 두가닥있다 각각 조명의 것이다


피복을 벗겨내서 배경에 보면 벗겨낸 흔적이 있다

여튼 벗겨내서 안쪽에 같은색끼리 연결

배배 꼬아서 연결해서

총 4가닥을 2가닥으로 만든뒤


위에 사진의 흰색 소켓 같은걸 보면

 나사가 있는데 나사를 풀면 틈이 생긴다

그틈에 순서나 그런거 상관없이

아래 두가닥을

흰색에 하나 꼽고

노란색에 하나꼽고 나사를 조이고 


바를 설치하면 끝



설치하고 첫 조명~


참이뿌다 길이조절은 은쟈가 함

한결 부엌이 살아남


원래 쓰던 조명 원하시는분 있으면 만원에 드림....

GS디자이너라는거 밝히면 공짜로 드림

어케하면 고객이 만족할까

당신이 선택한 조명 

집에 달고 고민좀해라 좀


창너머 풍경 커튼 및 블라인드 설치


조명설치하고 나니 이제 커튼팀이옴


진짜 시공사진 뭐 찍을세도 없이 초스피드로 설치함




저가운데 이름을 까먹었다

은쟈가 보더니 맘에 안든다고...

설치팀 가자마자 떼어버림 ㅋㅋㅋ


안방거도 떼어버림


PC방 블라인드~


게스트룸 블라인드~~



필하우스 김치냉장고자리 붙박이장 설치


이날 오후에 비가 많이와서

오후에 설치하러 오신다고 했는데 많이 늦어져서

저녁에 오셨다.



시공전 사진을 또 안찍어서...


냉장고장 오른쪽 공간이 김치냉장고 자리인데

우린 김치냉장고 안써서 붙박이장 시공을 맡겼다.



완료된 사진

원래 있었던것 처럼 자연스레 잘 짜여졌다


윗부분은 전자레인지를 두는곳인데 우린

광파오븐에서 전자레인지 기능을 해서 구입안했다


형님한테 선물받은 에어프라이기를 두었더니 딱맞다

그리고 옆이 허전하여 필립스 hue go 조명을 두었다.


아래엔 쿠쿠 밥솥


이렇게 수납공간이 많아 좋다


아일랜드 바 밑에 붙인 모션센서로

 저녁늦게 물먹으로 부엌에 나올때

자동으로 조명이 켜지게 해두었다



바이헤이데이 Byheydey 소파도 이날 받았지만 소파는 따로 포스팅~~


[전체보기] - 입주 후 D+1 바이헤이데이 에코클린 소파




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붱이 Story

이제 드디어 입주 전날....


오늘 시공은 시스템 에어컨과

엣지토탈크린 마지막 시공인

화장실 바닥 및 벽면 코팅

 


시스템 에어컨 설치


우리 아파트는 거실과 안방은


시스템 에어컨이 기본으로 설치 되어있다.

 시스템에어컨 시공은 입주전에만 가능하고

입주후에 할경우 추가금이 들고 

먼지가 많이 날려 가구들을 옮기거나 하는 작업으로 피곤하다

그래서 입주전에 하는게 좋다고 한다. 


이왕하는김에 우리부부는

최소 10년은 여기서 살예정이니

작은방들도 설치 하기로했다.


입주 박람회 공구 업체에서 계약했다.


다시 말하지만... 

반드시 입주 청소 전에 에어컨 먼저하길. ㅠㅠㅠㅠ


다행히 에어컨 시공 끝나고 입주청소사장님이

바닥 먼지제거만 싹해주셨기 망정이지 ㅠㅠ



여튼 첫시작은 시스템 에어컨이 설치될곳 스케치하기


배관을 복도통해서 옮겨와야해서 복도에도 작업할수있게 세팅


강마루 코팅도 했는데 ㅠㅠ 슬프다


이제 본격적으로 천정을 뚫고


배관을 연결하기위한 복도 천정도 뚫는다...





방 입구에 하나씩 천정을 뚫어서



 긴 배관을 서로 받아서 연결한다.



배관 연결을 모두 한뒤 이제 실내기를 설치한다.






실내기도 설치하고 이제 천정 복구 작업


이때되서 도배만 전문으로 하시는 분이 투입되어

처음 뜯었던 도배지를 다시 복구하는데

엄청 꼼꼼히 하신다.




해프닝이 있었지만 결론적으론 해결되었고


작업팀 기술력이 뛰어났던것 같다


지금 천정을보면 뚫거나 도배지를 자른 흔적을 찾기 힘들정도다.

에어컨 시공을 마치고


입주청소 사장님이 한번더 방문해서

바닥만 한번 밀대로 청소 해주셨다.




화장실 바닥 벽면 코팅


에어컨 팀이 가고 오후 늦게

어제 화장실 샤워부스 및 거울 유리막 코팅해주셨던

사장님 팀이 다시 방문해주셨다.


메인 화장실은 무광택으로 코팅해서 잘티가 안나고

광택으로 한 안방 화장실 사진을보자~



안방 화장실 왼쪽은 코팅한것 오른쪽은 코팅하기전

광택이 다른걸 볼수있다.


변기 앞쪽(아직 시공하기전)과 

주위 차이를 확연이 느낄수 있다.



안방 벽면은 코팅할필요가 없다고 해서

메인 화장실 벽만 코팅하고 안방은 안하는 대신

시공비를 빼주셨다


그리고 서비스로 세탁실 바닥도 광택으로 코팅해주셨다.


빤딱빤딱 윤기가~~

아주 만족



이제 입주전 시공은 모두 마쳤다.


드디어 내일은 거의 3년기다린 입주다!!!



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붱이 Story

 

입주 청소 / 강마루코팅 / 새집증후군


에어컨을 한뒤에 입주청소를 하고싶었는데


에어컨이 일정이 나오지 않아 부득이하게


입주 청소를 먼저했다...


근데 이글 보는 다른분들은

반드시 꼭 에어컨 시공 후에 입주청소를 하기를....


에어컨 시공시 엄청난 먼지가 날린다...



아침 일찍부터 아주머니들이 와 계셨다


총 다섯분인데 실제론 세분이 하신듯


두분은 멀티로 이곳저곳 다니면서 도와주는듯 해보였다.



시공사진은 못찍음 거기있으면 신경쓰이신다고해서


난 차에가서 왕좌의 게임을 보고 다끝난뒤 올라갔다.


완성 사진~~





 

 번쩍 번쩍 너무 맘에들었다


이제야 좀 진짜 내집이구나 싶었음



꼼꼼히 미흡한부분 말씀드리니 다시 청소해주셨다.



나노 유리막 코팅팀이 작업하려고 왔었는데


아직 다 마르지 않아 두시간뒤 다시 오시기로하고


난 차에 가서 잠좀 자면서 

마르기를 기다렸다~~~


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붱이 Story

 

입주 3일남은 시점


잔금을 다치루고


연차도 광복절까지 쭈욱내고


시공과 청소등등을 내가 맡기로했다



은쟈는 이사날부터 연차~


이날 하루동안 해야할 시공은 총 3가지


아트월

화장실 줄눈작업

배란다실 탄성코팅


아트월은 따로 특별히 다뤘고

[만리동행복집] - 입주 D-3 거실 아트월 교체 2탄 - 시공하기




화장실 줄눈과 배란다실 탄성코팅은


입주 박람회 공동구매로 계약했다.


아침일찍부터 3팀이 와서 거의 동시에 작업 시작



탄성코팅


한양 워터제로에서 시공하였는데


날씨가 정말 더웠는데

엄청 고생하시면서 작업하셨다



먼저 실외기 문을 제거하고


 페인트가 묻을수 있는곳은 

모두 비닐로 보호작업을 하셨다



세탁실도 꼼꼼히 비닐 처리를 하고



본격적으로 페인트칠 시작


작업이 끝나고 비닐 제거 하시는중


엄청 꼼꼼히 골고루 잘 칠해졌다



천장도 깔끔하게 완료










모두 끝나고 분해했던 선반을 다시 설치해주시고 작업은 끝~



대략 한시간 반정도 작업하신것 같다 
3팀중에 가장빨리 끝났다.



줄눈

입주청소 / 줄눈 / 화장실 벽면 및 바닥 코팅 / 나노유리막코팅 / 강마루코팅
모두 엣지토탈 크린에서 한큐로 해결

그중 첫 시작은 줄눈

줄눈 계약한 부분은

화장실2 바닥
현관 바닥

서비스로 욕조 변기 싱크볼 줄눈


첫 단계는 줄눈색 고르기...

또 선택장애로 은쟈한테 카톡



6번으로 낙찰



먼저 줄눈할곳에 좀 긁어냄..



그리고 꼼꼼히 시공해주심


욕조 테두리도 서비스로 해주시고


욕조 테두리랑 화장실 바닥(아래)


현관 바닥


변기 테두리


그리고 싱크볼 주위


이렇게 D-3일 치룰건 모두 클리어

에어컨도 안켜져서 너무 힘든 하루였음 ㅠㅠ


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붱이 Story

 

이사전부터 우리 부부에 맘에 안들었던

거실 아트월


[만리동행복집] - 입주 D-50 거실 아트월 교체 1탄 - 알아보기



경희궁 자이랑도 똑같던데


왜이런 촌시런 아트월을...


여튼 미리 계약했던 아트월을 드디어 시공하는날



 아침 10시쯤 "우리집 타일 꾸미기"사장님 도착



한 4시간 정도 걸리신다고 하셨다

이때까지만해도....


하나씩 분해...시작


선도 미리 찍어두고...




본격적으로 이제 타일 붙이기 시작



오늘 처음 보는 기기가 있었는데

수평을 맞춰주는 레이져??

(위 아래 사진에서 확인가능)

벽면에 보면 빨간색 줄이 보인다.

눈크게 뜨세요


레이저를 보고 수평을 맞춰

타일을 라인에 맞게 붙여 나가셨는데

저 기기가 탐나 가격을 여쭤보니

한 20만원정도 한다고 한다...



타일을 벽에 붙일 접착제 제작중

개방형 발코니가 있어서 좋았다



접착제를 만드신뒤 드디어 첫 타일

맨아래에 붙일 타일을 재단중


쓰윽 밀면 아래처럼 두개로 바로 분리 신기



커팅 영상 서비스~~




분리한 타일에 제작한 접착제를 쓱쓱 발라



드디어 첫 타일 부착


시공전에 원래 있던 아트월의 중앙선에 맞춰달라고 했다

이유는 The frame TV 광케이블을 저선에 맞춰 내리기위해...


이제 시작


하나씩 쭉쭉 이어서~~


한장 한장 정성스레 붙여주셨다.


이때 이제 다되가네 라고

생각했었는데 반도 안왔다



이제 대리석부분 붙이기 시작하는데

타일 한장의 길이가 한번에 나오지 않아

부득이하게 반쪼게서 부착


그리고 모서리부분은 날카로워
스테인레스로 몰딩 처리


이제 커튼박스 쪽이랑 안쪽 타일만 붙이면 끝





이제는 타일 줄눈 할 차례

선택장애로.... 

사장님이 가루를 타일 사이 뿌려주심
마르면 이런색이 된다고 한다.
출근한 은쟈한테 카톡으로 물어봄

줄눈 안했을때


흰색 줄눈


회색 줄눈



은쟈 선택은 회색!!!

나도 실제로 볼때 회색이 젤 나아보였다.

줄눈시작~~


난 줄눈 상상을 주사기같은걸로 집어넣을줄...


헌데 그냥 손에 덩어리로

물에 젖은 줄눈을 손에 들고

쓱쓱 문지르니 틈에 쏙쏙



줄눈 다한뒤 스펀지로 마무리중


줄눈 하기전


줄눈 한 직후(아래)

지금은 물을 머금고있어서 진해보인다


마르면 위에 가루뿌린것 처럼 된다고 하심


줄눈을 마치고 이제 월패드 등

분해했던것을 다시 제자리로




이때가 무려... 6시30분?? 정도였던듯...

이날 시공을 아트월/배란다 탄성코팅/화장실줄눈시공했는데

다가고 사장님하고 나만 남아 있었다.


조립하고 청소하고나니 어두워짐...

거실 불도 켰다



아래 사진은 입주후 벽걸이 TV

The frame 설치했을때 모습


또 며칠 후 시계도 달고 커튼도 단 모습



대만족이다

얼마나 대만족인지 그전 모습을 보시라
GS 디자이너 보면 좀 반성도 했으면~~

차라리 한톤으로 메인 타일로
대리석도 똑같았으면
교체안했을텐데 ㅉㅉ





너무 만족해서 사업 번창하시라고 홍보
커미션이나 혜택받은것 없음

은쟈가 레몬테라스 통해서 선택한 업체임


업체 : 우리집 타일 꾸미기

견적 : 80대

연락처 : 02-963-7474


사장님 연락처는 댓글주시면 비밀댓글로 알려드릴게여



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붱이 Story

 

예전부터 꿈꿔왔던


스마트홈구축


내부 모든 기기간을 하나로 묶고


빠른 Giga bit 네트워크를 구성하고


자동화하는데 있어서 필요한 사전작업


약 2시간넘게 거의 3시간동안 그려보았다.


기기들 배치

이미 구입한것도 있고 

구입할 예정의 것들도 같이 배치하였다

거실 배치

PS4

Logitech harmony

Googe home

삼성 360 Audio

The frame TV

공기청정기

SmartThings Hub

Iptime 무선공유기



주방 배치

오날두님 덕분에 싸게구입한

Hue bridge

부엌 조명 Hue bulb


 작은방1 배치

단자함 배선함이 있다.

보통 신발장에 있는데 

우리집 신발장엔 두꺼비집만 있다

배선함안에 Netgear giga hub

로봇청소기


작은방2 배치

노트북

데스크탑

Synology NAS


안방 배치

Samsung Connect Home pro

공기청정기

조명



SC Connect Home 을

안방에 둔 이유는

거실에는 Wifi 공유기가 있고

ST Hub가 있기 때문에

안방에서 공유기와

ST 센서들을 엮기위에 저기로 배치하였다.



배치를 다마치고


이제 내부 네트워크의 연결을

그려보았다



시작지점은 사업자 모뎀이

외부 또는 배선함 안에서 시작된다


바로 사업자 모뎀은 

거실내부 Lan선 0 과 연결 하는것으로 시작


빨간선 : 각 방과 벽내부 통해 연결

파란색선 : 내가 직접 Lan선으로 연결


각숫자를 연결해보면 대충 알수있다


여기서 포인트는 


배선함의 사업자 모뎀 0-> 0 거실 0 -> 

0 무선공유기 1-> 거실 전화단자 -> 1 배선함의 giga허브의 1포트


여기서 이제 giga hub가 다시 각방으로 보내는게 핵심이다


이렇게 되면 모든 방이 

하나의 공유기로

엮이게되고 내부 네트워크는 Giga bit가 구성되어

어느방에 있던

빠른 자료를 주고받을수있다


저기서 모자른 포트는

기존원래 있던 배선함의 100M급으로 연결지어두었다.

몇개땜에 또 허브지르긴 낭비인것같다.


이제 이걸 바탕으로 이사가면


바로 작업할수있을듯 하다.


더좋은 방법이나 잘못된부분 있으면 지적 부탁드려요~~



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붱이 Story


친구 한테 배운 진짜 신기한 웹툴


https://floorplanner.com/


다만들고 나면

오늘 처음 써봤고 아래까지 만드는데

3시간 소요됬다

2d 3d 선택해서 볼수있다

3d 는 pc에서만 가능





현재 우리가 구입한것들에 대해서만


실제 사이즈를 적용하여 배치해보았다.


냉장고는 냉장고 장이 있기때문에 그냥 채운것이고


식탁 소파 침대 건조기 세탁기 중문


실제 구입한것 그대로 치수높이 적용하였다


아래 도면도 위에 우리가 직접 실측한것 수치

그대로 적용해서 만들었다.


실제 우리집에 어느정도 차지 할지 알수 있어서

 아주 유용한것 같다


구입할때마다 하나씩 채워나가야겠음


아래애서 원본을 볼수있음


3d로 보려면 pc에서 봐야함

모바일에서는  2d만 보인다




강추!!!!



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붱이 Story

  

사실 세금에 대한 내용 잘모른다

회사에서 알아서 잘떼어가겠거니 하는생각만 가지고있었음

 

주워 들은것만으로 좋다고 느껴

(느껴?? 진짜?? 뭔지알아?붱??ㅠㅠ)

부부공동명의로 변경하기로 했다

 

입주전 공동명의로 변경하기로한

상세 이유는 다음과 같다

(틀린 정보가 있을수 있으니 댓글로 꼭 정정 부탁드려요)

 

1. 등기전에 하면 취득세를 아낄수있다

 

부부간 증여는 10년간 6억까지는 증여세가 없고

분양권 상태일때 하면 비용발생이 없지만

등기 이후에 하면 처음 등기시에 취등록세를 내고

증여할때 증여부분에 대한 취등록세를 또내야한다

그렇기 때문에 입주전 등기전에 공동명의 변경을 하는게 유리하다

- 오로라님 말씀 발췌 -

 

 

2. 보유중 종합부동산세 절세

네이버를 열심히 찾아보니

1주택자에 한해서 9억까지 주택에 대해서는 면제

그이후는 종합부동세를 내야한다고 한다.

그래서 굳이 9억이 넘지 않는 주택이라면 절세효과가 없다.

하지만 우리집은 아직 9억은 안되지만

10년거주하면 넘을것 같아서 ㅎ

공동명의로 진행시에 / 2가 

적용되기때문에 종부세 절세 효과가 있다.

 

 

3.매도시 양도세 절세

 2번과 비슷한 이유인데 집을 몇년 뒤 팔때

양도세 세율구간을 공동명의를 함으로써

세율구간이 낮아질수있다.

 

단 1세대 1주택 이면서 2년이상 소유시 비과세대상이지만

9억원이 초과하는 주택인경우 양도소득세 과세대상이된다

그래서 공동명의이면 차익에 반으로 나뉘기때문에 절세 효과가 생긴다.

 

그리고 기본공제도 일인당 250씩 받을수있다고한다.

(사실 이말이 뭔지 모른다ㅜㅜ 연말 정산때 말인것 같은데...

양도세와 뭔상관인지.. 정확히 아시는분 설명 부탁드려요)



1단계 인감증명을 위한 인감도장 파기

 

나는 분양계약할때 만들었기 때문에 있었고

은쟈는 아직 인감도장이 없어서

 

하나팠다

 

근데 은쟈 도장 케이스가 이뻐서 나도 같이 따라샀다 ㅎ

 

3천원에 케이스 추가 구입

 

 

 

 


2단계 주민센터 방문하여 인감증명서 및 등본 발부

 

 

은쟈는 먼저 인감등록

 

그리고 증여자인 나는 매도용으로 인감 증명서 1부

 

은쟈꺼는 일반용으로 인감 증명서 1부

 

그리고 등본 1부

 

끝 쉽죠??

 

그리고 바로 구청으로 이동

 

   

3단계 구청에서 증여 계약서 검인 받아오기 

 

우리아파트는 중구에 속해있으니 중구청으로 이동

 

주차장 금액 참고~


 

 

 

공동명의 처음 해봐서..

어디로 가야하는지를 몰라 헤맸다

 

처음엔 민원신청 받는곳 갔다가

 

세무과 갔다가

 

세무과에서 이건 토지관리과로 가야한다고 해서

 토지관리과로 이동(위에표에서 B1에 위치하고 있다)

 

아래 사진에서 왼쪽 계단 밑에

토지관리과 담소락홀이라고 보이는곳으로 ㄱㄱ

 

 

 

부동산거래 신고 창구로 ~~

아래보면 검인이라고 되어있다.

 

 

가서 증여계약서 검인받으러 왔다고 하면

아래 양식을 주신다

주소를 적고

건물(면적) 전용면적을 적으면되고(우린 72.xxx)

토지(면적)은 가지고간 (우린 40.xx)

아파트 공급계약서에 대지면적이 있다 그걸 적으면된다

모르면 젊은 여직원분 계신데 그분께 여쭈면 알려주신다

 

그리고 여긴 안보이지만 마지막 날인한다. 뒤에

 

"1/2 을 증여함" 을적고 여직원분이 안내해주는곳에

서로의 인감도장을 찍으면 끝

그리고 주면 구청 검인을 해준다

 

 

 

이제 들구 대치동 자이 갤러리로

 


 

4단계 건설사에서 권리 의무 승계 내역서 변경

 

 

 

 

대기표를 뽑고 순서가되면

테이블에 붙어있는 서류를 준비해달라고 한다.

 

우린 증여시 부분만 보면되는데

대출승계확인서류는 카페에서도 여럿 말씀들이 있었지만 필요없다

여직원분이 대출승계확인서류 가지고 왔냐고 하면

은행에서 필요없답니다 한마디면 그냥 넘어간다.

 

 

그럼 가지고 간 아파트 공급계약서 뒷부분에

맨윗부분 한칸만 양도인 양수인 부분만 기입하면 끝

허나 오른쪽 확인 갑 병 부분에서 갑 부분이

조합이란다 그래서 조합도장을 찍어야하는데

 

자이갤러리에는 조합도장이 없어서 찍고 등기로 보내준다고 한다

 

 

이제 끝~~~

 

그리고 여직원 한마디 세무소에가서 증여 신고를 하셔야 끝입니다 라는말

 

"헉 이건 처음 듣는 소린데???"

 

은쟈랑 열심히 네이버를 찾아봤다.

 

증여세를 내지 않아도되는 경우 신고할필요가 없다고 한다

 

부부간 10년간 누적 6억까지는 증여세가 없음으로

 

우린 세무서가서 신고할필요가 없다

 

우리 아파트 모든사람은 안가도된다

 

강남 아파트 분양자 분들은 ... 가야겠지..

나도 가고싶다...

 

 

공동명의 변경하기 끄읏~~~

 


추가 Tip ( 같은 날 대출까지 진행 할 경우)

 

참고로 아침 10시부터 위과정 이후

 

대출까지하고 나니 5시였다..

 

이삿날 담보대출까지 하는데

 

오래걸릴 것 같아 오늘 다해버렸다

 

만약 공동명의 변경 하는날 같이 대출까지 진행한다면 Tip으로

 

주민센터에서 서류 뽑을때

 

아래 서류를 꼭 같이 더뽑길 바란다.

 

주민등록등본 1부

(부부니 1부 따로 거주일 경우 각각)

주민등록 초본 1부 (주소변경사항 포함된거 각각 1부씩 총 2부)

인감증명서 각각 2부씩 총 4부 (일반용으로)

 

안그러면 주민센터 또 가야하는일이 생긴다

(우리가그랬음 ㅠㅠ)

 

 

그외 누락서류는 팩스로 가능하다고 함

 

회사서 뽑아서 팩스로 보내드리기로함

 

서류 작성에만 1시간 넘게 걸렸는데

 

우린 이사날 담보대출 전환 및 이자 납부 영수증만 받아오면 끝~

 

 

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