은쟈와 붱이 부부 블로그

※ 우리 부부가 열심히 일하고 야근해서 받은 머니로 구입한 후기입니다

 

붱이 Story

 

이사전부터 우리 부부에 맘에 안들었던

거실 아트월

[만리동행복집] - 입주 D-50 거실 아트월 교체 1탄 - 알아보기

경희궁 자이랑도 똑같던데

왜이런 촌시런 아트월을...

여튼 미리 계약했던 아트월을 드디어 시공하는날

 아침 10시쯤 "우리집 타일 꾸미기"사장님 도착

한 4시간 정도 걸리신다고 하셨다

이때까지만해도....

하나씩 분해...시작

선도 미리 찍어두고...

본격적으로 이제 타일 붙이기 시작

오늘 처음 보는 기기가 있었는데

수평을 맞춰주는 레이져??

(위 아래 사진에서 확인가능)

벽면에 보면 빨간색 줄이 보인다.

눈크게 뜨세요

레이저를 보고 수평을 맞춰

타일을 라인에 맞게 붙여 나가셨는데

저 기기가 탐나 가격을 여쭤보니

한 20만원정도 한다고 한다...

타일을 벽에 붙일 접착제 제작중

개방형 발코니가 있어서 좋았다

접착제를 만드신뒤 드디어 첫 타일

맨아래에 붙일 타일을 재단중

쓰윽 밀면 아래처럼 두개로 바로 분리 신기

커팅 영상 서비스~~

분리한 타일에 제작한 접착제를 쓱쓱 발라

드디어 첫 타일 부착

시공전에 원래 있던 아트월의 중앙선에 맞춰달라고 했다

이유는 The frame TV 광케이블을 저선에 맞춰 내리기위해...

이제 시작

업체 : 우리집 타일 꾸미기

견적 : 80대

연락처 : 02-963-7474

사장님 연락처는 댓글주시면 비밀댓글로 알려드릴게여

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붱이 Story

  

사실 세금에 대한 내용 잘모른다

회사에서 알아서 잘떼어가겠거니 하는생각만 가지고있었음

 

주워 들은것만으로 좋다고 느껴

(느껴?? 진짜?? 뭔지알아?붱??ㅠㅠ)

부부공동명의로 변경하기로 했다

 

입주전 공동명의로 변경하기로한

상세 이유는 다음과 같다

(틀린 정보가 있을수 있으니 댓글로 꼭 정정 부탁드려요)

 

1. 등기전에 하면 취득세를 아낄수있다

 

부부간 증여는 10년간 6억까지는 증여세가 없고

분양권 상태일때 하면 비용발생이 없지만

등기 이후에 하면 처음 등기시에 취등록세를 내고

증여할때 증여부분에 대한 취등록세를 또내야한다

그렇기 때문에 입주전 등기전에 공동명의 변경을 하는게 유리하다

- 오로라님 말씀 발췌 -

 

 

2. 보유중 종합부동산세 절세

네이버를 열심히 찾아보니

1주택자에 한해서 9억까지 주택에 대해서는 면제

그이후는 종합부동세를 내야한다고 한다.

그래서 굳이 9억이 넘지 않는 주택이라면 절세효과가 없다.

하지만 우리집은 아직 9억은 안되지만

10년거주하면 넘을것 같아서 ㅎ

공동명의로 진행시에 / 2가 

적용되기때문에 종부세 절세 효과가 있다.

 

 

3.매도시 양도세 절세

 2번과 비슷한 이유인데 집을 몇년 뒤 팔때

양도세 세율구간을 공동명의를 함으로써

세율구간이 낮아질수있다.

 

단 1세대 1주택 이면서 2년이상 소유시 비과세대상이지만

9억원이 초과하는 주택인경우 양도소득세 과세대상이된다

그래서 공동명의이면 차익에 반으로 나뉘기때문에 절세 효과가 생긴다.

 

그리고 기본공제도 일인당 250씩 받을수있다고한다.

(사실 이말이 뭔지 모른다ㅜㅜ 연말 정산때 말인것 같은데...

양도세와 뭔상관인지.. 정확히 아시는분 설명 부탁드려요)

1단계 인감증명을 위한 인감도장 파기

 

나는 분양계약할때 만들었기 때문에 있었고

은쟈는 아직 인감도장이 없어서

 

하나팠다

 

근데 은쟈 도장 케이스가 이뻐서 나도 같이 따라샀다 ㅎ

 

3천원에 케이스 추가 구입

 

 

 

 

2단계 주민센터 방문하여 인감증명서 및 등본 발부

 

 

은쟈는 먼저 인감등록

 

그리고 증여자인 나는 매도용으로 인감 증명서 1부

 

은쟈꺼는 일반용으로 인감 증명서 1부

 

그리고 등본 1부

 

끝 쉽죠??

 

그리고 바로 구청으로 이동

 

   

3단계 구청에서 증여 계약서 검인 받아오기 

 

우리아파트는 중구에 속해있으니 중구청으로 이동

 

주차장 금액 참고~

 

 

 

공동명의 처음 해봐서..

어디로 가야하는지를 몰라 헤맸다

 

처음엔 민원신청 받는곳 갔다가

 

세무과 갔다가

 

세무과에서 이건 토지관리과로 가야한다고 해서

 토지관리과로 이동(위에표에서 B1에 위치하고 있다)

 

아래 사진에서 왼쪽 계단 밑에

토지관리과 담소락홀이라고 보이는곳으로 ㄱㄱ

 

 

 

부동산거래 신고 창구로 ~~

아래보면 검인이라고 되어있다.

 

 

가서 증여계약서 검인받으러 왔다고 하면

아래 양식을 주신다

주소를 적고

건물(면적) 전용면적을 적으면되고(우린 72.xxx)

토지(면적)은 가지고간 (우린 40.xx)

아파트 공급계약서에 대지면적이 있다 그걸 적으면된다

모르면 젊은 여직원분 계신데 그분께 여쭈면 알려주신다

 

그리고 여긴 안보이지만 마지막 날인한다. 뒤에

 

"1/2 을 증여함" 을적고 여직원분이 안내해주는곳에

서로의 인감도장을 찍으면 끝

그리고 주면 구청 검인을 해준다

 

 

 

이제 들구 대치동 자이 갤러리로

 

 

4단계 건설사에서 권리 의무 승계 내역서 변경

 

 

 

 

대기표를 뽑고 순서가되면

테이블에 붙어있는 서류를 준비해달라고 한다.

 

우린 증여시 부분만 보면되는데

대출승계확인서류는 카페에서도 여럿 말씀들이 있었지만 필요없다

여직원분이 대출승계확인서류 가지고 왔냐고 하면

은행에서 필요없답니다 한마디면 그냥 넘어간다.

 

 

그럼 가지고 간 아파트 공급계약서 뒷부분에

맨윗부분 한칸만 양도인 양수인 부분만 기입하면 끝

허나 오른쪽 확인 갑 병 부분에서 갑 부분이

조합이란다 그래서 조합도장을 찍어야하는데

 

자이갤러리에는 조합도장이 없어서 찍고 등기로 보내준다고 한다

 

 

이제 끝~~~

 

그리고 여직원 한마디 세무소에가서 증여 신고를 하셔야 끝입니다 라는말

 

"헉 이건 처음 듣는 소린데???"

 

은쟈랑 열심히 네이버를 찾아봤다.

 

증여세를 내지 않아도되는 경우 신고할필요가 없다고 한다

 

부부간 10년간 누적 6억까지는 증여세가 없음으로

 

우린 세무서가서 신고할필요가 없다

 

우리 아파트 모든사람은 안가도된다

 

강남 아파트 분양자 분들은 ... 가야겠지..

나도 가고싶다...

 

 

공동명의 변경하기 끄읏~~~

 

추가 Tip ( 같은 날 대출까지 진행 할 경우)

 

참고로 아침 10시부터 위과정 이후

 

대출까지하고 나니 5시였다..

 

이삿날 담보대출까지 하는데

 

오래걸릴 것 같아 오늘 다해버렸다

 

만약 공동명의 변경 하는날 같이 대출까지 진행한다면 Tip으로

 

주민센터에서 서류 뽑을때

 

아래 서류를 꼭 같이 더뽑길 바란다.

 

주민등록등본 1부

(부부니 1부 따로 거주일 경우 각각)

주민등록 초본 1부 (주소변경사항 포함된거 각각 1부씩 총 2부)

인감증명서 각각 2부씩 총 4부 (일반용으로)

 

안그러면 주민센터 또 가야하는일이 생긴다

(우리가그랬음 ㅠㅠ)

 

 

그외 누락서류는 팩스로 가능하다고 함

 

회사서 뽑아서 팩스로 보내드리기로함

 

서류 작성에만 1시간 넘게 걸렸는데

 

우린 이사날 담보대출 전환 및 이자 납부 영수증만 받아오면 끝~

 

 

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붱이 Story

 

 

[만리동행복집] - 서울역 센트럴 자이 사전점검 다녀오다 1편 - 실측 위주

 

[만리동행복집] - 서울역 센트럴 자이 사전점검 다녀오다 2편 - 하자 위주

 

이번편은 편하게 그냥 감상모드

 

 

 

 

거실에서 단지를 찍었다

 

앞에 인공 폭포도있고

 

남산은 안보이는 동이지만

 

단지가 나름 잘꾸며진것 같다.

 

어머니랑 이모가 계속 너무 좋다고 하셔서 기분좋았다.

 

 

 

개방형발코니에서 단지를 찍은 영상

 

영상을 보면알지만 노천이라

 

여기서 뭐하다가 윗분들이랑 눈이 마주칠것 같기도 하다 ㅎ

 

 

 

 

이제 밖으로 나가서 투어~

 

 

 

 

 

 

 

 

 

위 사진에 보이는 공간이 자이안 센터 (아래)

 

 

카페를 꾸며놓았고 가족사진 촬영 이벤트도 해준다

 

카페 진입하니 사람들로 북적북적

 

가족사진 그냥 사진 대충 찍어주겠거니 했는데

아니였다

샘플들 보니 엄청 잘찍어주시고 계셨다

 

커피랑 음료들을 무료로 제공해준다

 

카페를 나와서 안쪽으로 가니 골프연습장이 있었다

 

우리부부는 골프는 안쳐서 관심은 없지만

시설은 잘되어있는것 같다

 

스크린 골프까지 ㄷㄷㄷ

 

 

지금은 체크리스트 반납처로 사용되고있다 ㅎ

이제 자이안 센터를 나와서 그주위 둘러보기~

 

 

 

 

 

 

 

나무가 멋져서 찍었는데 사진으론 표현이 안됨 ㅠㅠ

 

아까 위에서 본 것과 다른 인공 폭포

위에 영상에서 우리집 거실에서 보이던 폭포다

 

폭포옆 쉼터

 

우린 테라스하우스쪽으로 이동중

 

지하주차장과 연결된 게이트?? 엘레베이터 및 계단

 

그위에서본 아래 부분 단지 모습

 

요길로 가면 이제 테라스 하우스 쪽이 나온다

 

멋지다 테라스 하우스 문열려있으면

 

살짝 들어가서 양해구하고 구경하고 싶었는데 닫겨있더라

 

테라스 하우스를 등지고 바라본 남산

 

테라스하우스에선.. 모두 남산뷰이다 부럽...

 

옆에 영원무역이 좀.. 거슬리긴한다

 

이제 또다시 오른쪽으로 내려가면 만리 어린이집이 나온다.

 

 

알록달록 어린이집 답다

 

 

위사진에서 왼쪽 계단으로 내려가면 만리재로 거리가 나온다

여기 어린이집 아이맡기고 바로 출근하기 딱 좋은 코스다

 

 

어린이집 위치는 102동 요기 에서 나오면 바로 나온다.

102동 분들 어린이집 여기되면 아주 좋을듯

근데 102동을 보다가 여태못본...

무인택배함이 보였다.!! 두둥

 

이 센스는 말로 형용할수 없다...

 

하... 옆에 대리석하고 깔맞춤이라도 해주지...

갑자기 이 무슨..

 

이렇게 하고 욕먹을꺼 뻔히 알았을텐데 노답이다...

기분좋다가 무인택배함 색보고 기분이 안좋다 붱무룩

 

여튼 102동을 가로지르면 다시 아래쪽 단지가 나온다

하자편에서 언급된 메인 놀이터

 

 

 

 

 

요사진이 맘에들었다

내가 어렸을때만해도 흙과 모래에서 놀았는데

요즘 놀이터들은 흙이 없어져서 아쉬웠는데

 

요렇게 공간을 마련해두었다.

이미 아이가 흙을 만지고 놀고있다 ㅎ

 

이제 처음 사전점검 들어왔던 문주쪽으로 이동하여 귀가

긴 하루였지만 너무 좋았다.

 

내집을 맘편히 본 첫날이였다 ㅎ

 

 

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[만리동행복집] - 서울역 센트럴 자이 사전점검 다녀오다 1편 - 실측 위주

 

 

 

실측에 이어 하자 체크 

 

 

 

 

그리고 점검표 마지막엔 이사 예약 안내가 있었다

 

꼭 수강신청하는 느낌이든다

미리 가입을 12일부터 하고

 

이사예약은 19일 온라인으로 할수있다.

 

10시에 빨리 선점해야겠다.

 

 

 

 

여튼 그렇고

 

하자는 은쟈와

 

울 어머니, 울 이모

 

 이렇게 세분이서

 

하자체크를 했다

 

바가지로 물뿌리리기는 기본이고

 

모든 플러그에 핸드폰 충전기로 잘되는지 확인하기 등등

 

근데 어머니랑 이모는 사촌형들 집이랑

 

이곳저곳 많이 다니셨는데

 

우리집은

 

거의 하자 없는 편이라고 한다

 

 

실제로 벽지 오염이 대부분이였고

 

 

 

 

 

 

 

문 힌지 녹슴

 

실리콘 이상

 

 

이건 하자인지 아닌지 잘 모르겠지만

뭔가 틈이 좀 많은것 같아서 우선 표시해두었다

 

거실 바닥 까짐

 

 

 

난방표시 디지털 숫자 오류

 

 

 

그리고 가장 큰 하자는 개방형발코니 페인트칠

근데 우리집뿐만 안이라 저멀리 개방형 발코니 있는 집들보면

 

하얀색들이 군데 군데 보이는데

도대체 왜 저렇게 다 묻혀 놨는지 모르겠다

 

 

 

 

오늘은 우선 이정도로 하자 체크하고

 

단지투어를 나섰다

 

단지 투어중 하자는 투어 사진 중간에 ~~

 

 

 

단지 하자

 

메인 놀이터 입구부분에

물이 흥건히 고여있고

빠지지 않고 있었다.

다른부분은 고여있지 않는데 말이다

단지 하자는 관계자에게 문의해보니

사전점검 체크 리스트 반납할때 같이 말하면 된다고 한다.

 

 

 

입구부분만 평탄화 작업이 잘안된듯

 

그리고 놀이터 안에 마루가 있는 실내 공간이있는데

 

물이 새고 있다... gif로 만들었는데

물떨어지는게 보일런지 모르겠다

아래보면 젖어있는 것을 볼수 있다.

 

 

 

104동앞에 페인트가 보기싫게 퍼져있다.(아래)

이건 보고는 하겠지만 보수해줄런지 의문이다

 

 

 

마지막 3편은

단지 투어 짤막하게 소개하겠습니다.

 

 

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붱이 Story

 

 

오늘은 드디어

 

우리가 기다리고 기다리던 사전점검날

 

10시부터 오후 4시까지 점검가능 시간이다

 

9시에 기상하여 전날 챙겨둔 준비물 들고

 

사전점검 준비물은

 

 

초청장

 

계약자 신분증

 

줄자

 

포스트잇 스카이치테이프(포스트잇이 안떨어지게 고정)

 

볼펜

 

가면 하자 스티커는 주긴하는데 넉넉치 않게 준다 꼭 챙기자

 

더울테니 시원한 물 / 종이컵

 

바가지

 

수평계 앱설치

 

 

배가 고파 찰스가서 김밥 한줄 먹고 추울발 

 

 

 

사전 점검 방문 접수하기

만리재쪽 상가쪽에서 112동쪽으로 진입 계단

 

 

 

 

대로변 상가들은 아직 한창 공사중

 

 

 

저긴 투섬플레이스가 들어온다고 하던데 뷰 좋은듯

 

 

상가를 돌아 이제 문주쪽으로 이동

 

 

 

 

문주가 보인다

 

 

자이 문주 왼쪽편에 중림동 주민센터가 있다.

저번엔 간판이 없었는데 오늘은 간판이 설치되어있군

 

 

 

10시30분정도됬는데 많은분들이 계셨다.

 

 

 

차량으로 오신분들은 저렇게 따로 확인

 

 

간단히 저번에 포스팅했었던

[만리동행복집] - 서울역 센트럴 자이 입주자 사전 방문 초청장(사전점검 초대장)

 

초청장을 보여주면 들여보내준다.

 

지하주차장 안에 설치된 행사장으로 이동 ㄱㄱㄱ

 

 

 

 

레드카펫을 따라가다보면

접수처가 나타난다.

 

 

대기표를 뽑고

 

우린 121번이다 벌써 120명 이나...

 

앞에 대기수는 20명남짓

 

기다리며 주위를 살폈다

 

행사 절차 안내가 나와있고

 

 

이벤트로 가족촬영을 해준다

 

한 15분 기다렸나?

 

121번 차례가왔고

방문 도우미 한분이 배정되서 같이 올라갔다.

 

하자 스티커와

 

 

점검표

 

 

 

 

가는길에 재미있는 에피소드가 있었다.

 

방문도우미따라 아래표시된 방향으로 엘레베이터를 탔는데

방향이 반대였다.

 

우린 3 4호 라인인데 12호 라인타고 올라갔다가 다시 내려와서 가는 해프닝이...

 

바로 스티커를 붙였다 방향표시에 ㅎ

 

우리라인 여러명 고생할듯

 

이런 기본을 틀리다니...

 

 

도차악~~~ 문이 아주 이뿌다

보통 회색톤으로 되어있는 문이 많은데

이쁘게 잘뽑은것같다 맘에듬

 

 

어머니와 이모님이 늦게 오셔서 마중나가러 내려갔는데

 

빠르게??? 대처한모습 ㅎㅎㅎ

입주때 다시 확인하리라

방문 도우미님은 문을열어주시고 체크리스트와 하자스티커를 주시고는 나가셨다

 

너무너무 더워서 아래처럼 우산으로 고정시키고

모든집 문이란 문은다 활짝여니 좀 시원해졌다

 

 

 

 

가전 및 가구 배치 또는 구입을 위한 실측편

 

역할분담을 나는 실측을

은쟈는 하자있는곳을 찾아 스티커 및 점검표에 작성을 맡았다.

 

자 실측을 해보자

 

 

우선 결론을 보여드리면

 

한장으로 보는 실측

 

은쟈가 어제밤에 실측할때 블로깅용으로 쓰라며

 

이쁘게 도면을 그려줬다.

 

 

 

 

그위에 내가 실측한 수치들을 탭S3로 기록해줬다.

아래껀 마무리단계쯤 최종본 아님

 

 

 

최종 본~~~~

 

 

 

이제 실제 상세 실측샷을 보여주겠음

 

엄청 땀흘리며 실측함 ㅠㅠ

 

에어컨 치사하게 못틀게 리모컨은 제공안함...

 

엄청 더웠는데 ㅠㅠ

 

참고로 모든 수치는 Cm이다

 

현관 실측

 

 

 

중문을 위한 치수

 

 

126 (아래)

계약한 중문 업체에서 실측하러왔는데

 

우리가 계약한 슬림 3중문은

왼쪽으로 고정폭 47정도 차지하고

오른쪽 79정도에서 열려있을거라고 설명해주셨다

즉 47 안에 나머지 2중문이 들어가 숨는것.

 

색상은 우리집 문틀과 동일한 느낌으로 변경하였고

시공 날짜는 우리는 모든 가전 가구 다 들인담에 하겠다고 하였다.

 

가전가구 올때마다 중문을 제거 해야해서

모두 배치 끝나면 마지막에 중문을 하기로

 

 

 

현관 길이

 

 

 

요건 거울전까지 거리보기위한 샷 약 21~22 (아래)

 

요건 문앞 턱직전까지 112~113 (아래)

 

 

요건 현관문앞 전까지 138~139 (아래)

 

 

신발장 아래 공간 측정

 

 

깊이가 대략 30 (아래)

뭔가 아래 두거나 매꾸실분들은 참고하시면 될듯

 

 

신발장 밑 폭 측정

 

폭은 108

 

 

 

거실 실측

 

거실은 좀 특별하니

풀샷부터 우선 감상

 

 

쇼파가 놓일 벽 측정

 

383~4 (아래)

 

우리가 주문한 Byheydey 쇼파는

길이가 총 2800mm 아래 길이 만큼 차지

 

카우치부분 1650 차지하는길이 아래만큼

 

근데 이거 하다가 창문쪽 길이 측정을 못했다

 

카페 무수시투님과 치즈구름님 노란우체통님(감사합니다^^)

도움을 받아 측정값 얻음

왼쪽 창문쪽이 44

오른쪽 창문쪽이 45

왼쪽 + 창문 + 오른쪽 = 416~418

 

카우치 없는 짧은 부분 950mm 차지

 

아트월을 우린 바꿀 예정이기

때문에 좀더 더 자세히 측정

 

아트월쪽 총 길이는

 

382 (아래)

 

검은 대리석 아트월 빼고 안쪽만 317 (아래)

 

아트월쪽 끝에 틈은 약 16 (아래)

 

검은 대리석 폭 측정

 

64 (아래)

 

안쪽 검은 대리석 폭 10 (아래)

 

안방쪽으로 꺾인부분 대리석 폭 31 (아래)

 

 

작은방1 실측

 

 

붙박이장 옆부분 공간 실측 사실여긴 뭐 실측안해도 되지만 걍했다

 

 

60~61(아래)

 

 

문틀 빼고 측정

 

73 정도

 

붙박이장길이 여기도 사실 측정안해도되지만 걍 기계적으로 함...

 

 

여긴 끝까지 170 ~ 171(아래)

 

 

 

안쪽 벽 폭 실측

 

240

 

실외기 있는 발코니1 문틀 까지 측정

 

문틀 직전까지 161

 

반대편 벽 실측

 

 

300

 

 

실외기 발코니1 실측

 

안쪽 왼쪽벽 폭 측정

 

흔들렸지만 숫자는 보임 약 124

 

 

발코니 폭

 

 

194~195

 

 

실외기 입구부분 폭 여긴 위에 보이는 124 측정된곳 반대편인데

수도꼭지부분 벽이 좀더있다.

 

그래서 실측은 110

수도꼭지쪽 벽두께가 약 14cm라는 소리

 

 

실외기실 안쪽끝에서 실외기 문까지 측정

 

약 124

 

 

 

냉장고장 실측

실측에 앞서 실내 높이 측정

 

 

 

위에 공간 약 1센치 더해서 228

 

 

 

냉장고 들어갈 틀 내측 높이 측정

 

내측 높이 191

 

왼쪽 냉장고장 내측 폭 측정

 

107 (아래)

 

오른쪽 냉장고(김치냉장고) 내측 폭 측정

 

80 측정 (아래)

 

냉장고장 내측 깊이

 

69~70 (아래)

 

김치냉장고부분 오른쪽 선반 쪽 길이 측정

 

 

37 (아래)

 

다용도실쪽 벽 측정

 

45 (아래)

 

 

이제 테이블의 길이를 확인 하기 위해 공간 측정

 

133 (아래)

 

벽쪽 측정

 

 

131 (아래)

 

아일랜드 홈바 끝부터 냉장고장 앞쪽까지 측정

 

138 (아래)

결론적으로 식탁놓일 공간은 부턱에 못들어간다 치면...

 

133 + 138 = 271

 

우리가 한건 1400mm... 아일랜드 길이를

살짝 넘어선다

더작은거는 너무 작아서 1400을 선택했는데

테이블이 와봐야알겠다

 

 

보일러실? 다용도실 위에 도면엔 발코니3 실측

세탁기와 건조기가 놓일 공간이니

 꼼꼼히 체크해야한다

 

문까지 길이 측정

 

101 (아래)

 

 

배수구옆 난간까지 폭 측정은

 

85 (아래)

 

 

선반이 있기 때문에

선반 밑에까지만 놓일수있으니 측정

 

148 높이(아래)

 

창가쪽부터 배수구 직전 까지 측정

 

턱까진 88.5?

턱빼고 85 (아래)

 

 

문틀 밑까지 높이 측정

 

앵글로 높이 세울 경우

창문의 어디까지 가려질지 체크하기 위함

 

 

아래 치수는 124정도인데

문틀빼면 약 117 (아래)

 

그리고 수도꼭지또한 걸릴것이니

앵글없이 했을때 높이 체크하기위함

 

약 136(아래)

 

 

 

 

작은방2 실측

 

작은방2는 우리 작업실로 꾸밀 예정이다

 

창쪽 폭 측정

 

 

271 (아래)

 

옆벽 폭 측정

 

294 (아래)

 

문까지 벽 측정

 

문틀 빼고 177 (아래)

창문쪽에 책상을 두고 서재를 오른쪽 벽에 둘예정

 

 

안방 실측

 

작은방2와 안방사이 공간 측정

 

작은방2쪽 벽 94 (아래)

 

 

안방으로 가는 쪽 벽

 

문틀 빼고 116(아래)

 

안방 안쪽 측정

 

326 (아래)

 

개방형 발코니쪽 측정

 

359 (아래)

 

침대 공간 확인하기 위해

문열렸을때 길이 측정

약 235 (아래)

 

 

드레스룸은 딱히 할건 없는데

의자 놓을 자리 긴의자를

혹시 살 경우를 대비해서 폭 측정

 

 

 

약 120 (아래)

 

화장대와 붙방이장까지의 거리 측정

 

124 (아래)

 

 

 

개방형 발코니 실측

 

개방형 발코니엔 배수판 및 인조 잔디를 설치 예정이다

 

그리고 그위에 비맞아도 영향없는 작은 테이블과 의자둘 놓을 예정

 

잔디를 구입하기 위해 실측을 잘해야한다~

 

우선 난간 높이 측정

 

 

136 정도 (아래)

 

우측 폭 측정

 

116 (아래)

 

 

긴 가로변 길이 측정

 

345 (아래)

 

배수구 부분은 잔디와 배수판을

놓을수 없기때문에

 

어느정도 잔디를 제거하고

배수판 주문시 수량 계산하기위함으로 측정해야한다

 

대략 22 x 22 자르면 될듯

 

결론은 잔디와 배수판 주문을 116 x 345 에 맞게 하고 끝 22 x 22를 제거하면된다

 

요건 이사한뒤 할예정

 

 

너무 글이 길어저 하자관련과 단지 투어는

다음 포스팅에 다루겠습니다.

 

[만리동행복집] - 서울역 센트럴 자이 사전점검 다녀오다 2편 - 하자 위주

 

 

 

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붱이 Story

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드디어 사전점검 공식 일자가

등기로 배달되어왔다.

약 한달전에 보내준셈

타이틀은 서울역 센트럴 자이

(입주자 사전 방문 초청장)

펼치면 요런 모습

 

중요부분만 더 근접샷

다른대도 보면 사전점검은 4시까지하던데

왜 4시까지일까?

이유를 모르겠다

어쨌든

일자는 7월 8일(토) 부터 7월 9일(일)

10시부터 오후 4시까지

동별로 지정 날짜에 가면된다.

은쟈랑 난 이틀 모두 가고싶었는데

하루밖에 못간다

점점 이사날이 다가오니

하루 하루 설렘~

다음 신혼집 포스팅 제목은

"사전점검을 다녀오다"

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붱이 Story

 

 

방문 날짜 : 5월 어느날 5시 30분쯤

 

오랜만에 일찍끝나고 퇴근길에 우리집이 너무너무 궁금하여 공사현장을 방문

 

다만 퇴근하시는중 + 마무리하시는 공사 관계자분들이 많아서 가슴 콩닥거리며 진입

정문에선 경비아저씨께 걸려서... 나왔고

 

뒤로 돌아가니 일하시는 분들은 많긴 했지만

 

나 보고도 신경도 안씀

 

혼자 조마조마해 하면서... 단지내를 가볍게 돌다가 

 

은근슬쩍 입주할 우리동으로 들어갔음.

 

아래부터 진입로부터 시작~~

 

 

 

상가건물을 짓고있고~~

 

관리동을 지나서 문주... 이제 여기서 들어갈려했음

 

하지만

 

정문 출입구 부분에서 경비아저씨께 끌려나온뒤...

터덜터덜

후문쪽으로 돌아가는 중 옹벽모습

 

 

후문으로 진입

공사 관계자님들이 군데 군데 계셔서

엄청 관계자인척 자연스러운척

가슴은 콩닥콩닥

쫄보이다 보니 흔들린 사진이 좀 많았다.

 
아래 사진은 후문쪽으로 들어와서 난간쪽에서 단지 내 조경을 바라본 사진

슬슬 그리고 뒤돌아서 다시 우리 아파트쪽으로 이동해서

본격적으로 우리집을 들어가기위해

아무도 신경안쓰는것 같지만

 혼자 엄청 눈치보며 진입

라인 입구.

정문쪽에도 이렇게 입구가 있겠지?

설마 후문만 입구가 있진 않겠지?
 

엘베 멈출까바 걸어서~낑낑

우리집 호수를 확인 ㅎㅎ

이시점에 엄청 기쁘기도하고

누가 올라올까바

가슴이 콩닥콩닥

 

NFC기능이 되는지 궁금했던 터여서 모델명을 찍었다.

V110F 검색해보니 NFC기능이 탑재된 모델이더라.

스마트폰으로 키 등록을 드뎌 해볼수 있게됬듬 후훗

 

 

 

이제 진입해보자구 진입전에 우리 아파트 설계도를 보고 들어가자

 

 

 

대리석 바닥

 

입구 전신 거울

 

 

쫄았던 증거... 왜케 흔들린거여(아래)

 

 

홈 네트워크 구성을 위해 단지 배선함이 궁금해서

신발장 뒤진건데 안보임...

두꺼비집?만 보이고

인터넷이랑 전화선이 있는곳은 결국 못찾음

사전점검때 다시 찾아봐야겠음

신발장도 넉넉하고 아주 맘에듬

 

입구들어서자마자 오른쪽에 있는 공용화장실

근데 스위치를 눌러도 반응이 없었다.

 

버튼은 동작을 안하긴한데

가운데는 전등 on off같은데

 맨위에랑 맨 아래 자동 수동 이건 뭐지?

오른쪽 아직 만들다 만놈은 뭐고...

 

 

 

 

현관문쪽 방입구 (침실2)

 

 

침실2 붙박이장모습1 2

 

침실2 배란다 및 빨래건조대 모습

우리 부부 자전거를 둘예정~

 

 

침실2 배란다 에어컨 실외기실 생각보다 공간이 많이 남으니

창고로 보드랑 안쓰는것들

그리고 물품 박스

공구 등등 넣으면 될듯

 

 

침실2 배란다에서 바라본 밖(아래)

유리가 너무 더러워서.....

열고 찍고싶었지만

쫄보는 관계자분들이 보고 쫓아올까바

못열었음^^;;

거실 아트월(아래) 

 

벽지는 다 화이트톤인데

 아트월이 살짝 아쉽다.

메인 벽처럼 왼쪽 벽도 같은 톤이였으면

좀더 좋았을것 같은데

고민중이다

아트월 전체를 같은 톤으로 시트지를 씌울지

새로 다 교체할지

사전점검때 한번더 보고 결정하기로

 

 

 

벽걸이 티비가 걸릴 아트월쪽 플러그

 

거실 시스템에어컨 아직 판낼은 설치 안된 모습

거실 등

거실 배란다 샷1 
 

거실 배란다 샷2

 

거실 배란다 샷3

 

거실 배란다 샷4

 

집에와서 사진을보니

바보같이.. 가장중요한

거실뷰를 안찍음 ㅜㅜ

당연히 찍은줄 알고있었음... 이런...

 

주방/식당

 

부엌에서 바라본 뒷모습

 

 

 

 

보일러실 발코니

세탁기랑 건조기 두대가 다 들어갈수 있을까?

사전점검때 다시 꼼꼼히 수치를 재봐야겠음

 

보일러실 안쪽 창문에서 바라본 뒷모습

 

 

안방 바로앞에 있는 침실 3

 

침실3에서 바라본 뒷 모습

 

 

 

 

침실1 안방 입구

 

 

안방에 있는 개방형 발코니는

복불복으로 모든 세대에

다있는게 아니다

우리집은 있음 ㅋㅋ

 

사진은 좀 좁게 보이는데

 실제로 보면 생각보다 넓다.

 

안방 개방형 발코니 뷰 1 (아래)

조앞에 세대 보면 툭튀어나와있는 부분에 해당한다.

보면 3층마다 있는걸 알수있다.

 

안방 개방형 발코니 뷰 2

 

안방 개방형 발코니 뷰 3

 

 

 

 
안방 드레스 룸 

은쟈 전용이 되겠지?

 

안방 드레스 룸 화장대

 

안방 드레스 룸 화장대 맞은편 붙박이장 문열고

 

안방 드레스 룸 화장대 맞은편 붙박이장 문닫고

 

안방 화장실

비데가 안보이네?

아직 설치 안한거겠지?

  

이제 집으로~~~  

내려오니 Bicycle 그림이

이뻐서 찍었다

난 집에다 보관해야쥐~

 

 

버스타러 내려가는길~

 

 

 

[만리동행복집] - 서울역 센트럴자이 입주할 신혼집 잠입기2

 

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